房貸沒放款前千萬不要做的事

一、了解房貸的審批流程

在房貸沒有放款前，首先要了解房貸的審批流程。一般來說，房貸的審批流程包括以下幾個步驟：申請、初審、復審、終審、合同簽訂和放款。每個步驟的時間和要求都不盡相同，所以在辦理房貸前需要了解整個審批流程以及各個環節的時間安排和注意事項。

二、不要更改房貸的申請額度或還款年限

在房貸沒有放款前，不要更改房貸的申請額度或還款年限。因為在提交房貸申請后，銀行已經根據申請人的資質和信用情況對貸款額度、還款年限等進行了審核。如果更改了申請額度或還款年限，需要重新進行審批，這將延長整個審批時間，并可能導致審批結果的不確定性。

三、不要重復提交房貸申請

在房貸沒有放款前，不要重復提交房貸申請。重復提交房貸申請不僅會延長審批時間，而且可能影響貸款額度、利率和還款計劃等方面的審批結果。如果申請人對貸款審批進度有疑問，可以與銀行客服聯系進行咨詢，了解貸款申請的狀態和相關信息。

四、不要忽略貸款人的身份認證

在房貸沒有放款前，要注意貸款人的身份認證。在簽訂合同時，需要確認貸款人身份的真實性和準確性，以避免后期出現糾紛。同時，還需要確認貸款人的還款能力，確保其能夠按時還款并承擔相應的責任。如果貸款人無法按時還款，將會影響個人信用記錄和銀行評級。

五、不要忘記按時還款

在房貸沒有放款前，不要忘記按時還款。即使房貸沒有發放到個人賬戶中，也要按照約定時間按時還款。如果申請人沒有按時還款，將會影響個人信用記錄和銀行評級。即使最終獲得房貸批準，銀行可能會對申請人的信用情況更加嚴格審查，并對后續還款計劃的調整產生不良影響。

六、不要輕信非法中介和違規操作

在房貸沒有放款前，不要輕信非法中介和違規操作。有些非法中介可能會聲稱能夠提供快速審批、低利率等優惠條件來吸引申請人，但實際上這些優惠條件并不存在或者只是短暫的誘惑。這些中介機構可能會收取高額的中介費用或者騙取申請人的個人信息，甚至會偽造申請材料或者利用虛假信息騙取貸款。因此，申請人要選擇正規的中介機構或直接與銀行進行接觸辦理房貸業務，同時要注意保護個人隱私和信息安全。

總結：

在房貸沒有放款前，一定要認真了解房貸的審批流程和注意事項，避免因不當操作導致不必要的麻煩和損失。同時，要注意選擇正規的中介機構或直接與銀行進行接觸辦理房貸業務，確保個人信息的真實性和準確性，保護個人隱私和信息安全。最后，要按照約定時間按時還款，保持良好的信用記錄和銀行評級。